win-win-situation

Begeisterte Interessenten kaufen schneller und verhandeln weniger

Durch Home Staging entsteht eine Win-Win-Situation für Käufer und Verkäufer: Begeisterte Interessenten kaufen schneller und verhandeln weniger, so sind alle Beteiligten zufrieden.

 

Auch Immobilien, die vor dem Home Staging bereits viele Monate lang vergeblich angeboten wurden, verkaufen sich oft in wenigen Wochen oder sogar Tagen – in vielen Fällen zum gewünschten Preis.

privatanbieter

  • Ihre Immobilie hebt sich positiv ab von der Vielzahl der Angebote
  • Sie erreichen deutlich mehr Interessenten bereits über die Internetsuche
  • durch die attraktive Optik fühlen sich potentielle Käufer sofort emotional angesprochen
  • Weniger Angriffsfläche für Preisverhandlungen
  • Verkauf im oberen Bereich der Preisspanne, Wertsteigerung des Objektes
  • schnellerer Verkauf
  • Sie sparen Zeit und Nerven für das Herrichten, müssen sich nicht selbst kümmern
  • Weniger Umzugsstress durch frühzeitiges Reduzieren von Möbeln und 'Kleinkram'

Makler/Banken

  • deutlich reduzierte Vermarktungszeiten
  • weniger Besichtigungstermine
  • höhere Verkaufspreise bzw. eher der Wunschpreis Ihres Kunden
  • Erweiterung Ihres Kundenservices
  • höhere Kundenzufriedenheit
  • hochwertige digitale Fotos für Ihr Exposé
  • Sie können Immobilien übernehmen, die Sie ohne Home Staging ablehnen würden
  • die Sicherheit, Ihren Interessenten eine professionell vorbereitete Immobilie zeigen zu können, die sofort gefällt
  • hilft Ihnen, den wahren Wert der Immobilie darzustellen

Bauträger

  • optimale Präsentation Ihres Verkaufsobjektes
  • ein großer Interessentenkreis fühlt sich angesprochen
  • Größe und Proportionen können vom Interessenten besser eingeschätzt werden
  • Ihre Immobilie wirkt nicht kahl und kühl, sondern einladend und attraktiv
  • gezielte Steigerung der Wertigkeit
  • gezielte emotionale Ansprache der gewünschten Käufergruppe
  • Sie müssen sich nicht selbst um Raumgestaltung und Einrichtung kümmern

Home Staging zahlt sich in jedem fall für Sie aus


Viele Faktoren erschweren den Haus- oder Wohnungsverkauf bspw. im Hinblick auf die Preisverhandlung oder verhindern ihn sogar ganz:

 

Leere Immobilien bleiben nicht in Erinnerung. Fotos von leeren Immobilien sind austauschbar und nichtssagend, die Räume wirken kühl und kleiner als sie tatsächlich sind.

 

In bewohnten Immobilien ist dagegen das Zuhause des Vorbesitzers meist zu dominant. Als Kaufinteressent kann man so schwer gedanklich selbst einziehen.

 

Geerbte Immobilien wirken verstaubt. Junge Leute werden von einer Einrichtung, die dem Wohngeschmack ihrer Großeltern entspricht, abgelenkt bzw. abgeschreckt: Sie können sich nicht vorstellen, wie schön die Räume mit moderner Einrichtung aussehen können und werden so nicht zu Käufern.

 

Home Staging schafft eine möglichst neutrale 'Wohlfühl-Atmosphäre', die Interessenten Raum für eigene Wohnwünsche gibt und vom ersten Augenblick an überzeugt.


Langjährige Erfahrungen von Immobilienprofis haben auch in Deutschland gezeigt: Jeder Euro, der in Home Staging investiert wird, zahlt sich um ein Mehrfaches aus. 'Gestagte' Immobilien verkaufen sich in bis zu der Hälfte der Zeit mit 10-15% mehr Gewinn.

Oder haben Sie etwas zu verschenken?

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Ob Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten bzw. eine möblierte Vermietung planen, wir freuen uns darauf, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.

 

Für Bauträger:

Sehr gerne übernehmen wir auch die Einrichtung einer Musterwohnung, fragen Sie uns.

 

Kostenloses Erstgespräch unter 0911. 54 830-228 oder 0172.944 89 07

 

Agentur Wohnen und Raum | Lamprechtstr. 3 | 90478 Nürnberg

E-Mail: kontakt@wohnenundraum.de